seychellesartprojects.org

Hàm MIRR trong Excel

MIRR trong excel là một hàm tài chính tích hợp được sử dụng để tính toán tỷ suất hoàn vốn nội bộ đã sửa đổi cho các dòng tiền được cung cấp trong một thời kỳ. Hàm này nhận tập hợp các giá trị đầu tư hoặc khoản vay ban đầu và tập hợp các giá trị thu nhập ròng với lãi suất được trả trên số tiền ban đầu bao gồm cả lãi suất thu được từ việc tái đầu tư số tiền kiếm được và trả về MIRR (tỷ lệ hoàn vốn nội bộ đã sửa đổi) dưới dạng đầu ra.

Cú pháp

Thông số

Chi tiết về các tham số được sử dụng trong công thức MIRR trong Excel như sau:

• Giá trị: Ở đây các giá trị là một mảng dòng tiền đại diện cho một loạt số tiền thanh toán hoặc phạm vi tham chiếu hoặc tập hợp các giá trị thu nhập bao gồm số tiền đầu tư ban đầu.
• Finance_rate: Tỷ lệ tài chính là một tỷ lệ lãi suất được trả trên số tiền được sử dụng trong suốt dòng tiền.
• Reinvest_rate: Tỷ lệ tái đầu tư đề cập đến lãi suất thu được từ số tiền lợi nhuận được tái đầu tư trong dòng tiền.

Làm thế nào để sử dụng Hàm MIRR trong Excel? (với các ví dụ)

Bạn có thể tải xuống Mẫu Excel Hàm MIRR này tại đây - Mẫu Excel Hàm MIRR

Ví dụ 1

Hãy coi số tiền cho vay ban đầu là 25.000 là số tiền đầu tư ban đầu (số tiền cho vay) với lãi suất 5% hàng năm và bạn đã kiếm được lãi suất 8% từ thu nhập được tái đầu tư. Trong MIRR, số tiền cho vay hoặc số tiền đầu tư ban đầu luôn được coi là giá trị (-ve).

Dưới đây là bảng thể hiện chi tiết thu nhập sau một khoảng thời gian đều đặn. Xem xét dòng tiền thu nhập của năm thứ 1, 2, 3, 4 và 5 như sau: 10,911, 14,716, 19,635, 18,700 và 18,477.

Bây giờ hãy tính MIRR trong Excel (Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ đã sửa đổi) sau 2 năm:

= MIRR (B4: B6, B10, B11) và MIRR đầu ra là 3%.

Tương tự, hãy tính MIRR (Tỷ suất hoàn vốn nội bộ đã điều chỉnh) sau 3 và 5 năm:

MIRR sau ba năm sẽ là = MIRR (B4: B7, B10, B11) và sản lượng là 25%.

MIRR sau năm năm sẽ là = MIRR (B4: B9, B10, B11) và sản lượng là 31%.

Ví dụ số 2

Hãy coi khoản vay ban đầu là 10.000 như một khoản đầu tư ban đầu với lãi suất 5% hàng năm và bạn đã kiếm được lãi suất 8% từ thu nhập được tái đầu tư.

Dưới đây là bảng hiển thị chi tiết thu nhập sau một khoảng thời gian đều đặn. Xem xét dòng tiền thu nhập của các năm thứ 1, 2, 3, 4 và 5 như sau: 7,505, 5,338, 9,465, 5,679 và 6,004.

Bây giờ hãy tính MIRR sau 2 năm:

= MIRR (B15: B17, B21, B22) và MIRR đầu ra là 16%.

Tương tự, hãy tính MIRR sau 3 và 5 năm:

MIRR sau ba năm sẽ là = MIRR (B15: B18, B21, B22) và sản lượng là 34%.

MIRR sau năm năm sẽ là = MIRR (B15: B20, B21, B22) và sản lượng là 32%.

Những điều cần ghi nhớ

1. Số tiền cho vay luôn được coi là giá trị âm.
2. Tỷ suất hoàn vốn nội bộ sửa đổi luôn được tính toán trên một dòng tiền thay đổi sau những khoảng thời gian đều đặn.
3. Xử lý lỗi:

• # DIV / 0 !: MIRR excel sẽ trả về # DIV / 0! Ngoại lệ khi lỗi được cung cấp không chứa ít nhất một giá trị âm của một giá trị dương.

• #VALUE !: MIRR sẽ trả về loại ngoại lệ này khi bất kỳ giá trị nào được cung cấp không phải là số.