seychellesartprojects.org

Thuế Valorem Quảng cáo là gì?

Thuế Ad Valorem chỉ đơn giản là một loại thuế do chính quyền tiểu bang và thành phố trực thuộc trung ương tính tùy thuộc vào giá trị được đánh giá của tài sản như tài sản thực hoặc tài sản cá nhân. Nó xuất phát từ một từ tiếng Latinh được gọi là “theo giá trị” và ví dụ phổ biến nhất của nó là thuế tài sản, trong đó người đánh thuế công định kỳ xem xét giá trị của một tài sản bất động sản và tính thuế dựa trên giá trị đó.

Các loại thuế giá trị quảng cáo

Một trong những nguồn thu nhập chính cho chính quyền Tiểu bang và thành phố là thuế Ad Valorem. Các loại phổ biến nhất là:

# 1 - Thuế tài sản

Thuế tài sản là loại thuế do chính quyền tiểu bang hoặc thành phố đánh trên một tài sản thương mại hoặc cá nhân để cải thiện tài sản đó. Tài sản cá nhân có thể bao gồm một chiếc xe hơi. Cơ quan thuế thường thuê người đánh giá tài sản để đánh giá giá trị của tài sản và sau đó tính thuế dựa trên đó. Ví dụ, nếu một người đã xây dựng một nhà để xe trong tài sản của họ, thì mặc dù kích thước của tài sản không thay đổi, nhưng giá trị của tài sản sẽ tăng lên và cơ quan thuế sẽ tính thuế dựa trên giá trị đó.

# 2 - Thuế bán hàng

Ngược lại với thuế tài sản, thuế Bán hàng chỉ được tính vào thời điểm mua bất động sản. Nó được tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá trị của bất động sản — thuế suất bán hàng khác nhau tùy theo quốc gia.

# 3 - VAT (Thuế giá trị gia tăng)

VAT được tính trên giá trị gia tăng của doanh nghiệp hoặc lao động. Trong khi thuế bán hàng được tính trên toàn bộ giá trị của tài sản, thì VAT được tính trên giá trị gia tăng hoặc lợi nhuận của doanh nghiệp. Thuế VAT thường được tính đối với người tiêu dùng hàng hóa. Ví dụ, nếu một người tiêu dùng đang mua một số hàng hóa, thì họ sẽ phải trả thuế GTGT cho toàn bộ quá trình sản xuất hàng hóa đó.

Ví dụ về tính thuế theo quy tắc quảng cáo

Hãy lấy một số ví dụ để hiểu nó tốt hơn.

Bạn có thể tải xuống Mẫu bảng kê khai thuế Ad Valorem này tại đây - Mẫu bảng kê khai thuế Ad Valorem

Ví dụ 1

Một ví dụ đơn giản là các cơ quan chính phủ đánh thuế tài sản. Giả sử bạn sở hữu một căn nhà và trong năm nay, cơ quan thuế đã đánh giá giá trị căn nhà của bạn là 100.000 đô la. Thuế bất động sản trong khu vực của bạn là 4%.

Giải pháp:

Cách tính thuế Ad Valorem sẽ là -

• Giá trị của ngôi nhà = 100.000 đô la
• Thuế tài sản = 4%
• Thuế tài sản = 100.000 * 4% = 4.000 đô la

Do đó, Thuế Bất động sản đối với ngôi nhà của bạn trong năm nay là $ 4.000.

Ví dụ số 2

Thuế tài sản Ad Valorem được chính quyền tiểu bang hoặc thành phố áp dụng định kỳ. Giả sử trường XYZ đã bổ sung thêm 5 phòng học và xây dựng một sân chơi trong năm tài chính này. Khi cơ quan thuế đánh giá giá trị của nó trong năm tài chính, vì việc xây dựng, họ đã tăng giá trị của trường từ $ 500.000 lên $ 600.000, mặc dù diện tích của trường vẫn như cũ. Trường XYZ cũng đủ điều kiện để được miễn 50.000 đô la. Vì vậy, tổng giá trị của bất động sản đủ điều kiện cho thuế bất động sản Ad Valorem cho năm tài chính này sẽ là $ 550,000. Bây giờ thuế suất thường được tính bằng mils. Thuế suất nhân với 1000 là bao nhiêu?

Giải pháp:

• Thuế suất = Yêu cầu thuế / Cơ sở thuế.
• Cơ sở tính thuế cho học khu đó là 50 triệu đô la, và yêu cầu thuế là 2 triệu đô la.
• Thuế suất = 2/50 = 0,04 = 40 triệu.

Cách tính thuế Ad Valorem cho Trường XYZ -

• Giá trị được đánh giá = 600.000 đô la
• Miễn trừ = 50.000 đô la
• Cơ sở tính thuế = 600.000 đô la - 50.000 đô la = 550.000 đô la
• Tỷ lệ áp dụng thuế = 40 triệu
• Thuế áp dụng = 550,000 * 0,04 = $ 22,000

Ưu điểm

• Vì nó được sử dụng trên giá trị gia tăng, do đó nó tránh được sự phân biệt đối xử với các mặt hàng có giá thấp.
• Nó điều chỉnh tùy theo khả năng chi tiêu của các cá nhân.

Hạn chế

• Đôi khi việc phân tích giá trị hợp lý của tài sản hoặc tài sản trở nên khá khó khăn.

Điểm quan trọng

• Ad Valorem Property Tax phụ thuộc vào giá trị gia tăng trên tài sản và yêu cầu của ngân sách thuế (tỷ lệ phần trăm) của thành phố trực thuộc trung ương cho năm tài chính đó.
• Nó không được tính toán dựa trên kích thước của tài sản.
• Nó có tính lũy tiến hơn so với một loại thuế cụ thể vì nếu giá trị căn nhà của bạn nhiều hơn, điều đó có nghĩa là bạn sẽ phải trả nhiều thuế hơn so với căn nhà có giá trị thấp hơn. Vì vậy, những người giàu có sẽ phải trả nhiều thuế hơn vì có khả năng, họ sẽ chi tiêu nhiều hơn vào tài sản.

Phần kết luận

Đây là một trong những nguồn chính tạo ra doanh thu cho các hội đồng nhà nước và thành phố. Nó phụ thuộc vào giá trị được đánh giá của tài sản. Một số ví dụ về thuế Ad Valorem là Thuế tài sản, Thuế bán hàng đối với hàng tiêu dùng và Thuế giá trị gia tăng đối với sản phẩm cuối cùng. Nó được coi là tiến bộ hơn, nhưng nó là một chút phức tạp vì đôi khi đánh giá giá trị của một tài sản có thể là một nhiệm vụ khó khăn.