seychellesartprojects.org

Giả thuyết là gì?

Giả thuyết là một quá trình mà người cho vay nhận được một tài sản được đưa cho họ như một tài sản đảm bảo thế chấp và nó chủ yếu được thực hiện trong trường hợp tài sản có bản chất là di chuyển được với mục đích thiết lập phí bảo đảm thế chấp cho một khoản vay cụ thể .

Giải trình

Nó gần tương tự như thế chấp, nhưng có một ranh giới mỏng giữa Thế chấp và Giả thuyết. Theo giả thuyết, tài sản không được chuyển ngay cho người cho vay. Nó vẫn thuộc về lợi ích của người đi vay. Bây giờ nếu người vay không thể trả tiền, thì người cho vay sẽ chiếm giữ nó. Và có thể người cho vay sẽ bán nó đi để lấy lại tiền. Có một sự khác biệt giữa hai điều này. Theo giả thuyết, tài sản đang bị đe dọa không phải là bất động sản mà là động sản như ô tô, xe cộ, các khoản phải thu, cổ phiếu, v.v.

Ngoài ra, khoản vay này cũng thấp hơn nhiều so với khoản vay mua nhà. Vì vậy, các điều khoản và điều kiện không nghiêm ngặt như trong thế chấp.

Thí dụ

Hãy lấy một ví dụ giả thuyết để minh họa khái niệm. Giả sử rằng bạn đã quyết định vay mua xe cho công việc kinh doanh của mình. Điều này sẽ được sử dụng cho doanh nghiệp của bạn. Vì vậy, bạn đã đi trước và tiếp cận một ngân hàng.

Ngân hàng nói rằng họ sẽ cung cấp cho bạn một khoản vay, nhưng bạn cần phải vay theo giả thuyết. Ngân hàng giải thích thêm rằng chiếc xe mà bạn muốn lấy sẽ chỉ do bạn sử dụng và sở hữu. Ngân hàng sẽ hỗ trợ bạn sẽ hỗ trợ vay vốn. Nhưng chiếc xe mà bạn sở hữu sẽ được giả định và nếu bạn không thể trả số tiền đến hạn cho ngân hàng trong một khoảng thời gian nhất định, chiếc xe đó sẽ thuộc quyền sở hữu của ngân hàng.

Bạn đã đồng ý với đề nghị của ngân hàng và ngân hàng đã cho bạn vay.

Thỏa thuận giả thuyết là gì?

Thỏa thuận giả định giữa người vay và người cho vay không được thực hiện bằng thỏa thuận miệng. Đúng hơn là nó được thực hiện thông qua một tài liệu gọi là chứng thư giả thuyết.

Đây là danh sách những điều được bao gồm trong thỏa thuận giả định -

1. Các định nghĩa
2. Bảo hiểm để đảm bảo rằng tài sản ở trong tình trạng tuyệt vời.
3. Người cho vay có quyền kiểm tra tài sản trước khi đồng ý.
4. Các quyền, điều kiện và điều khoản phải được cả hai bên tuân thủ.
5. Bảo vệ
6. Tiền bảo hiểm.
7. Thực tế từ bán hàng.
8. Trách nhiệm pháp lý nằm ở mỗi bên.
9. Quyền tài phán, v.v.

Chứng thư này rất quan trọng vì trên cơ sở chứng thư này, toàn bộ thỏa thuận được thực hiện và tuân thủ. Và hai bên có trách nhiệm như nhau để tuân theo các điều khoản và điều kiện được đề cập trong thỏa thuận giả định.

Lợi ích của giả thuyết

Trong điều này, người đi vay có nhiều lợi thế. Chúng ta hãy xem xét từng cái một -

• Quyền sở hữu:  Đây là một lựa chọn tốt hơn nhiều cho một cá nhân mới bắt đầu kinh doanh hoặc sự nghiệp. Tất nhiên, có những điều khoản và điều kiện cần phải tuân theo, nhưng một trong những lợi thế quan trọng nhất là quyền sở hữu. Với tư cách là người đi vay, bạn có thể giữ quyền sở hữu tài sản di chuyển của mình và đồng thời, bạn sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho khoản vay. Điều kiện duy nhất là bạn cần thanh toán đúng hạn.
• Lãi suất thấp hơn:  Vì có quyền sở hữu bất động sản nếu tiền không được trả đúng hạn, ngân hàng / nhà tài chính sẽ tính lãi suất thấp hơn. Hai lý do là nguyên nhân dẫn đến việc tính phí thấp hơn. Thứ nhất, tùy chọn sở hữu chiếc xe mang lại cho người cho vay cảm giác an toàn rằng số tiền sẽ được trả lại. Thứ hai, đây không phải là khoản vay tín chấp vì sẽ có thỏa thuận giả định đã ký giữa hai bên.
• Các khoản vay nhỏ:  Không giống như thế chấp, điều này được thực hiện đối với một số lượng nhỏ các khoản vay. Do đó, nó dễ sử dụng và dễ dàng thanh toán. Là một chủ doanh nghiệp, đó là một cơ hội tuyệt vời và điều này thường được sử dụng nhiều hơn là các khoản vay thế chấp.