seychellesartprojects.org

Sự khác biệt về thế chấp và giả thuyết

Thế chấp là một trong những cách để huy động tiền mặt bằng cách sử dụng tài sản bằng cách tạo ra một khoản phí đối với bất động sản mà số tiền liên quan thường rất cao và việc chuyển nhượng quyền sở hữu thường được thông qua trong khi Giả thuyết cũng là một cách huy động tiền mặt bằng cách tạo ra một khoản phí chống lại động sản tài sản nhưng quyền sở hữu không bao giờ được chuyển giao và thường liên quan đến số tiền ít hơn nhiều so với thế chấp.

Cả hai điều này đều liên quan đến khoản vay có bảo đảm. Và đối với cả hai điều này, người đi vay cần phải đặt một thứ gì đó (như giả thuyết hoặc thế chấp) để đảm bảo giao dịch cho người cho vay.

• Thế chấp là một khoản phí chống lại các tài sản bất động sản như đất đai, tòa nhà, nhà kho, v.v. Thế chấp liên quan đến một thứ gì đó gắn liền với trái đất theo cách này hay cách khác.
• Giả thuyết là khoản phí đối với ô tô là động sản, các khoản phải thu, cổ phiếu, v.v.

Đồ họa thông tin về thế chấp so với giả thuyết

Sự khác biệt chính giữa thế chấp và giả thuyết

• Một khoản thế chấp được thực hiện với một số tiền rất lớn. Giả thuyết được thực hiện với một số lượng nhỏ.
• Thế chấp được thực hiện đối với các bất động sản như đất đai, tòa nhà, nhà kho, v.v. Mặt khác, giả thiết được thực hiện đối với các động sản như ô tô, xe cộ, cổ phiếu, v.v.
• Theo thế chấp, tiền lãi của tài sản sẽ được chuyển cho người cho vay đầu tiên và sau đó khi số tiền được trả hết, nó sẽ được chuyển lại. Nhưng nếu người đi vay không có khả năng trả số tiền này, thì bất động sản đó sẽ được bán đi. Theo giả thuyết, tiền lãi của tài sản không được chuyển. Thay vì khi người vay không có khả năng thanh toán số tiền đến hạn thì tài sản là động sản được sở hữu và sau đó được bán đi để lấy lại số tiền thu được.
• Đối với việc thế chấp, chứng thư thế chấp bắt buộc phải có như một loại giấy tờ hợp pháp. Đối với giả thuyết, chứng thư giả thuyết được yêu cầu như một văn bản pháp lý.
• Thời hạn của một khoản thế chấp là nhiều hơn vì số tiền cho vay là rất lớn. Nhưng trong trường hợp giả định, thời hạn sử dụng sẽ nhỏ hơn vì số tiền cho vay thấp hơn.

Bảng so sánh

Cơ sở để so sánh	Thế chấp	Giả thuyết
1. Ý nghĩa	Thế chấp là một khoản phí đối với bất động sản.	Giả thiết là một điện tích chống lại các đặc tính chuyển động.
2. Quyền sở hữu	Quyền sở hữu thường vẫn thuộc về người vay, nhưng không phải lúc nào cũng vậy.	Quyền sở hữu thường thuộc về người vay.
3. Áp dụng cho	Thuộc tính bất động.	Các thuộc tính có thể di chuyển được.
4. Một khoản vay	Trong trường hợp vay thế chấp, số tiền cho vay tương đối cao.	Trong trường hợp giả định, số tiền vay tương đối thấp hơn.
5. Quyền hưởng dụng	Vì số tiền cho vay cao hơn nên thời hạn sử dụng cũng cao hơn.	Vì số tiền cho vay thấp hơn nên thời hạn sử dụng cũng thấp hơn.
6. Văn bản pháp lý bắt buộc	Chứng thư thế chấp.	Thỏa thuận của giả thuyết.
7. Tại sao hữu ích?	Bằng cách sử dụng bất động sản cho người cho vay để thế chấp, người đi vay có thể vay được rất nhiều tiền.	Bằng cách sử dụng một tài sản (động sản) làm tài sản thế chấp, người đi vay sẽ vay từ ngân hàng.
8. Chuyển nhượng chức danh	Việc chuyển nhượng quyền sở hữu thường được chuyển cho người cho vay.	Việc chuyển nhượng quyền sở hữu không bao giờ được chuyển cho người cho vay.
9. Tài sản thế chấp	Đất đai, tòa nhà, v.v.	Phương tiện đi lại, các khoản phải thu, v.v.

Phần kết luận

Sau khi thảo luận và phân tích so sánh giữa thế chấp và giả thiết, không phải là khôn ngoan khi nói rằng cái này tốt hơn cái khác; bởi vì cả hai đều phục vụ các mục đích khác nhau. Và tùy vào mục đích mà bạn có nhu cầu vay vốn. Tuy nhiên, xét về sự tiện lợi và linh hoạt thì giả thuyết tốt hơn nhiều; bởi vì có ít rủi ro hơn và bạn cũng sẽ trả lãi thấp hơn.

Trong trường hợp vay thế chấp, bạn cần trả thêm tiền vì số tiền rất lớn và bạn có thể mất tài sản bất cứ lúc nào nếu vỡ nợ. Là một cá nhân, điều quan trọng là bạn phải hiểu rõ cả hai và sau đó hành động theo kiến ​​thức của bạn. Quyết định vay thế chấp hoặc giả thuyết sẽ phụ thuộc vào mục đích bạn vay.